Erityiskartoitukset
Erityiskartoitukset ovat sellaisia kartoituksia, joita olemme suorittaneet vuosien ajan ja joissa olemme kokeneita.
Isännöitsijä - otitko juuri uuden taloyhtiön hoidettavaksi ja sen rakennustekninen tilanne pitäisi selvittää?
Taloyhtiö - otitteko juuri uuden isännöitsijän ja haluatte hänet kunnolla kärryille yhtiönne rakennusteknisestä tilanteesta?
- Tietoja
Huoneistokartoituksella tarkastamme taloyhtiön toimeksiannosta huoneiston tai huoneistojen kunnon ja korjaustarpeet kokonaisuutena. Taustana voivat olla yksittäisen huoneiston osalta epäily siitä, että huoneistosta aiheutuu riskejä naapureille tai taloyhtiön rakenteisiin tai huoneistoryhmän osalta epäilys laajoista kunnostustarpeista.
- Tietoja
Korjaustarvekartoitus, joka on samalla taloyhtiön pitkän tähtäimen suunnitelma, eli PTS tai viisivuotissuunnitelma kohdistuu taloyhtiön yhteisjärjestelmiin ja rakennuskokonaisuuteen. Siihen sisällytetään myös huoneistokartoitus (katso tarkemmat tiedot kohdasta huoneistokartoitus).
- Tietoja
Korjaustapakartoitus (Tarveselvitys) on asiantuntija-arvio jonkin järjestelmän tai kokonaisuuden korjaustavan tai korjaustapaaihtoehtojen määrittämiseksi kun on tiedossa mitä pitää korjata, muttei vielä tiedetä miten. Kartoituksen tuloksena tilaaja saa arvion eri korjaustapojen soveltuvuudesta sekä kustannustasoista kohteeseen.
- Tietoja
Märkätilakartoitus keskittyy märkätilan tai märkätilojen kunnon ja korjaustarpeen sekä korjaustapojen määritykseen. Näin taloyhtiö saa kattavan tiedon taloyhtiön märkätilojen todellisesta tilanteesta niin alkuperäiskuntoisten kuin osakkaiden remontoimien kylpyhuoneidenkin suhteen.
- Tietoja
Taloyhtiön ilmanvaihto-ongelmien ratkaiseminen parantaa asukkaiden asumisterveyttä ja -viihtyisyyttä. Kun painovoimainen ilmanvaihto prakaa, löydämme yleensä siihen syyt. Suoritamme kartoituksessa ilmanvaihdon mittaukset, huoneistoittain ilmanvaihtojärjestelyn piirteiden tarkastelun sekä näiden myötä tarvittavat erityiskartoitukset, joilla selvitämme ongelmien perimmäiset syyt. Esimerkiksi hormistojen kuvaus tai hormikartoitus voidaan alkutyömme myötä kohdistaa vain toimimattomiin hormeihin. Samoin usein paljastamme mittauksessa virheelliset puhaltimet jopa asunnoista joihin emme ole päässeet.
- Tietoja
Vesikattokartoituksella selviävät kaikki vesikaton sekä vesikattovarusteiden korjaustarpeet ja korjaustapaehdotukset vesikaton kunnostusta silmällä pitäen. Tunnemme hyvin niin matalien kuin korkeidenkin rakennusten vesikattojen vaatimukset sekä erilaiset pinnoitteet. Näin saat puolueettoman arvion katon todellisesta kunnostustarpeesta korjaustapaehdotuksineen.
- Tietoja
Muita kartoituksia, joita Suomen Rakennusmestarien rakennusmestarit tekevät:
- Betonirakenteiden lujuusmittaukset
- PKM-kosteusmittaukset laadukkaalta alihankkijalta - jatkumo korjauksiin kanssamme
- Asbestikartoitukset
- Märkätilakartoitukset
- Rakennusvirhekartoitukset
- Jne...
- Tietoja